中腾团餐:他能否成功地成为中介机构的一站式互联网租赁平台
6月2日,1亿欧元应邀参加2016年混沌项目观潮会路演,包括天使湾风险投资、长青冒险峰等天使投资机构,作为路演团队之一,107位创始人兼首席执行官魏伟接受了1亿欧元的采访。
关于品牌命名的含意,魏伟告诉欧元1亿:安第光霞数千万间客房,让全世界的冷人都开心。千万是第七个10的力量。我们的理想是让它真实简单。
107是一个互联网租赁平台,成立于2014年底,创始人兼首席执行官魏伟有房地产背景。107应用程序于2015年11月推出。目前,他们在北京提供服务,注册用户约25万人,住房资源总量5.7万人,每月提供私人住房320万人,交易额超过200万笔,2015年4月,由鸿泰基金和天使轮投资的新风险投资公司107家,投资额达数千万元人民币。魏伟向欧元透露,目前有107家公司正在进行一轮融资。
据魏伟伟介绍,107间客房整合了住房信息和租赁交易两个环节,致力于建设一个标准化的住房检查、合同签订、支付、租金返还等涉及租赁过程的环节。107主要面向毕业0-5岁的年轻租户和HOM。31-40岁的老房主。作为北京的一个85岁的流浪汉,魏伟伟非常熟悉租房的痛点,107的目标是解决这些痛点。对于租户来说,一方面,107个房间提供真实的住房信息,消除了黑中介,另一方面,在线可以完成整个租房过程。SS,享受酒店的点菜体验。对于房东来说,一方面,107间客房提供真正的租户,以防止中间人的骚扰,另一方面,在线电子签名节省了房东很多麻烦。
黑色中介和虚假房屋信息是租赁过程中不可避免的问题。采用T-NEGA智能中介识别系统对107名具有中介行为特征的用户进行筛选和跟踪。中介身份确认后,将永久封存,在讨论如何过滤中介时,魏伟向1亿欧元介绍107使用三种方式验证用户身份,一种是支付100元押金,有效期30天,有效期内,用户可与房东联系查看房屋。支持在线签名。在有效期结束后,押金将退还至账户余额。它还可以用来支付租金或提取现金。但是,一旦用户被认定为中间人,押金将不会退还到平台上。其次,通过企业邮箱进行认证,对于学生可以通过EDU包含学生邮箱的认证。第三是通过身份证或学生卡进行认证。
在谈到107栋住宅的未来发展时,魏伟告诉欧睿,未来我们的系统将连接到B端的用户。对于有多套房子出租的人,我们可以通过app对每个房源的信息进行编辑和修改,可以清楚地了解每个房源的浏览量、采集量和签约量,另外,魏伟还表示,107是做一站式的互联网租赁平台,未来还将建立一个对AC的评级系统。对租户和房东的双向评级。
作为一个大中型城市,尤其是对于那些苦苦挣扎的年轻人来说,租金只是需要。目前,全国租赁市场规模大,类型多样。每家每户都在不断探索和尝试,但传统中介模式的弊端明显,如中介成本高、效率低;自建公寓模式(如免费公寓)过重,不利于扩张;信息平台(如58个城市)的房屋信息不真实,可以不提供交易服务。那么,107家不从中介费中获利的公司能有效地规避中介吗住房资源和用户数量能否从众多平台中脱颖而出,实现爆炸性增长一切都是未知的,良好的商业模式和平台还没有出现,巨人还没有诞生,谁能最终颠覆市场,仍然需要依靠消费者测试。
